उत्तराखंड डेली न्यूज़ :ब्योरो
देहरादून की खूबसूरत सहस्त्रधारा में प्लॉट खरीदने का सपना देख रहे हैं तो यहां ज़मीन के रेट ₹30,000 से ₹60,000 प्रति गज तक हैं. खरीद से पहले कानूनी जांच, लोकेशन की पुष्टि और सुविधाओं की स्थिति जरूर जानें।देहरादून का सहस्त्रधारा इलाका आज रियल एस्टेट निवेशकों के लिए बना सबसे पसंदीदा।यहां की खूबसूरत पहाड़ियां, हरियाली और बेहतर कनेक्टिविटी इसे खास बनाती है.
यहां प्लॉट की कीमतें ₹30,000 से ₹60,000 प्रति गज के बीच हैं।
देहरादून: उत्तराखंड की हसीन वादियों में अपना घर बनाने का सपना हर किसी का होता है. खासकर राजधानी देहरादून जैसे शांत, हरे-भरे और विकसित शहर में लोग स्थायी ठिकाना बनाना चाहते हैं. लेकिन ज़मीन खरीदने से जुड़ी प्रक्रियाएं आसान नहीं होतीं. सबसे बड़ी चिंता होती है ठगी या गलत जानकारी से बचाव. ऐसे में अगर आप सहस्त्रधारा क्षेत्र में प्लॉट खरीदने की योजना बना रहे हैं, तो यहां की लोकेशन, बाजार भाव और कानूनी पहलुओं की जानकारी होना बेहद ज़रूरी है।सहस्त्रधारा कहां है और शहर से कितनी दूर?
सहस्त्रधारा (Sahastradhara Land) देहरादून का एक प्रसिद्ध पर्यटन स्थल है, जो शहर के राजपुर रोडसे करीब 12-15 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है. यह इलाका प्राकृतिक झरनों, हरियाली और शांत वातावरण के लिए जाना जाता है. यहीं पास में कॉलेज, हेलीपैड, पिकनिक जोन भी मौजूद हैं. साथ ही, सड़कें चौड़ी हैं, पानी-बिजली की सुविधा बढ़िया है और नए रेजिडेंशियल प्रोजेक्ट्स भी तेजी से विकसित हो रहे हैं।
सहस्त्रधारा में प्लॉट की कीमतें, जानिए ताज़ा रेट
सहस्त्रधारा में ज़मीन की कीमत लोकेशन, मेन रोड से दूरी और विकास पर निर्भर करती है. प्रॉपर्टी एक्सपर्ट देवेंद्र कुमार सिंह बताते हैं कि यहां प्लॉट की कीमतें ₹30,000 से ₹60,000 प्रति गज के बीच हैं. अगर आप 100 गज का प्लॉट ₹30,000 प्रति गज के रेट पर खरीदते हैं, तो आपको ₹30 लाख रुपये खर्च करने होंगे. यदि आप थोड़ा मेन रोड से हटकर या गांव की ओर प्लॉट लेते हैं, तो वहां रेट ₹25,000–₹28,000 प्रति गज तक आ सकते हैं, लेकिन आपको सड़क, नाली और लाइट जैसी बेसिक सुविधाओं की स्थिति की जांच ज़रूर करनी चाहिए. अगर आप मेन रोड से सटे इलाकों पर नज़र डाले तो समझ लीजिए आपकी जेब कुछ हद तक ढीली हो सकती है, वहां आपको मात्र 100 गज़ 60 लाख का मिलेगा।प्लॉट खरीदने से पहले क्या जांचें? भूमि की खतौनी (Dehradun Property) और खसरा की कॉपी देखें, यह तय करेगा कि ज़मीन विवाद में तो नहीं है. एमडीडीए अप्रूवड लोकेशन होनी चाहिए, पता चला ज़मीन तो खरीद ली लेकिन मकान बनाने में अड़ंगा न आ जाए. कनेक्टिविटी और विकास योजनाएं देखें, कहीं वह ज़मीन भविष्य में ‘ग्रीन जोन’ तो नहीं घोषित होने वाली. रेजिस्ट्रेशन से पहले वकील (Land Purchase Guide) से कागज चेक जरूर कराएं.
सावधानी से ही साकार होगा सपनों का घर
सहस्त्रधारा एक खूबसूरत और शांत लोकेशन है, लेकिन हर सुंदर जगह के साथ ज़मीन से जुड़ी जटिलताएं भी होती हैं. ऐसे में बिना पूरी जानकारी के आगे बढ़ना जोखिम भरा हो सकता है. यदि आप प्लॉट खरीदने जा रहे हैं तो बाजार रेट, लोकेशन, सुविधाएं और कानूनी स्थिति अच्छी तरह जांचें।
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